Wohnung zu vermieten

Über die Wohnung

Wir vermieten eine ca. 130qm große 4- Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung (+ 1 Büro/Arbeitszimmer im Erdgeschoss) im Stadtteil Köln Immendorf in einem Haus, in dem drei Parteien gemeinschaftlich wohnen.

Neben der Wohnung können alle Parteien des Hauses zahlreiche Gemeinschaftsflächen nutzen: den 100qm großen ehemaligen Festsaal, der zum spielen, feiern und vielem mehr genutzt werden kann; ein großes Gästezimmer, die Kapelle, in der mind. 4 Personen übernachten können; die Waschküche im Hof; ein Getränkeraum; eine große Garage, sowie der gemütliche Hof und der große Garten.

Wen wir suchen

Wir suchen liebenswerte und unkomplizierte Menschen (m/w/d) die Lust haben, sich hier mit Herz und Hand einzubringen und an einem längerfristigen gemeinsamen Wohnen interessiert sind. Gerne seid ihr ökologisch/politisch/gesellschaftlich interessiert. Das große Haus macht natürlich auch Arbeit: der Garten muss gemacht, Gemeinschaftsräume instandgehalten und renoviert werden, neue Ideen umgesetzt werden. Diese Aufgaben sollten dich/euch nicht schrecken, im Gegenteil, ihr solltet Lust haben, euch einzubringen und mitzugestalten.

Miete und Bezug

Die Miete für die Wohnung beträgt 1.620€ (warm, inklusive Nebenkosten, Heizung und Strom / kalt ohne NK: 1.020€).

Die Wohnung ist ab dem 01.September (evtl. auch 15.8. möglich) 2025 zu vermieten.

Über uns & das Haus

Das Haus liegt im südlichen Stadtteil Immendorf und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 600qm. Wir sind sind eine Hausgemeinschaft, keine WG. Die Wohnungen sind abgetrennt, nichtsdestotrotz ist das Wohnen hier gemeinsamer als in einem gewöhnlichen Mietshaus, daher ist die Sympathie aller Bewohner Grundvoraussetzung für das gemeinsame Wohnen.

Immendorf

Der Stadtteil Immendorf liegt im Kölner Süden zwischen Rondorf und Rodenkirchen und ist mit 2000 Einwohnern ein kleiner und der älteste Stadtteil Kölns. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist nicht superideal aber vorhanden. Die Buslinie 135 fährt vor der Haustür wochentags jede halbe Stunde, allerdings nur bis ca.23h. Ab Godorf (1.5 KM) kann man mit der 16 fahren. Eine Cambio- Station befindet sich in ca. 2,5km Entfernung in Rondorf. Der nächstgelegene innerstädtische Stadtteil ist die Südstadt: 12 Minuten mit dem Auto und ca. 25 Minuten mit dem Fahrrad benötigt man für die Strecke zum Chlodwigplatz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Rondorf und Godorf (Rewe, Edeka, Aldi, Netto, DM, Metro, Ikea, Obi). Im Dorf gibt es einen Kiosk, einen wunderbaren Blumenladen und ein Restaurant. Im Kölner Süden gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, alle gut erreichbar. In Immendorf selbst einen Kindergarten und eine tolle kleine Dorf- Grundschule. Immendorf hat einen sehr dörflichen Charakter im besten Sinne: es gibt ein nettes Miteinander und einige umtriebige Menschen, die immer wieder Feste und Aktionen organisieren.

Interesse?

Wenn ihr Interesse habt und euch ein Wohnen hier vorstellen könnt, dann schreibt uns eine Mail oder nutzt unser Kontakformular. Erzählt uns bitte etwas über euch.

Bus, Bahn und Infrastruktur

In Immendorf fährt ein Bus - die Linie 135 nach Rodenkirchen/Meschenich. Idealerweise sind die Bushaltestellen direkt vor der Haustür. Die 16 fährt in Godorf, ist fußläufig ca. 20 Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man bei flüssigen Verkehr in 12 Minuten am Chlodwigplatz. Internet ist via Netcologne über Glasfaserkabel mit bis zu 100GB verfügbar. Lineares TV läuft hier über DVB-T2 oder Satellit.